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1/6
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
425.000,00 €
4 Zi.
104
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese exklusive Dachgeschosswohnung vereint modernen Komfort mit einem charmanten Ambiente. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 104 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Das Gebäude wurde im Jahr
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1993 errichtet und die Wohnung 2019 umfassend saniert, um zeitgemäßen Wohnstandard zu garantieren. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem einladenden Flair und führt Sie direkt in das Herzstück der Wohnung: das Wohn-Esszimmer. Hier erleben Sie gemütliche Stunden in einer offenen und hellen Atmosphäre, perfekt zum Entspannen und Geselligsein. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die genügend Platz für Ruhe und Erholung bieten. Jedes Zimmer besticht durch seine individuelle Gestaltungsmöglichkeit und lädt zum Träumen ein. Das Badezimmer ist mit einer
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
329.000,00 €
3 Zi.
73
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung im Obergeschoss eines Wohnhauses in Fellbach, Ortsteil Schmiden. Die Immobilie wurde im Jahr 1994 erbaut. Die im 1. OG befindliche Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m² sowie einer Nutzfläche
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von ca. 6 m² und umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.
Die Bauweise des Hauses ist massiv und das Gebäude ist vollständig unterkellert. Die Ausstattungsqualität der Wohnung ist als normal zu bewerten. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 332,00 €.
Insgesamt handelt es sich um eine ansprechende Immobilie in einem ruhigen Wohngebiet, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
855.000,00 €
7,5 Zi.
137
m2
70734 Fellbach , Württ
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in äußerst ruhiger Wohnlage (Naherholungsgebiet), die grünen Wiesen und Felder direkt vor der Haustüre, die Weinberge im Weitblick, in Fellbach. Für zusätzliche, Co2-sparende Mobilität ist Dank
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der in der Nähe (300m) verkehrenden Bus - und S-Bahnlinien, auch in die Stuttgarter Innenstadt vorausschauend und zeitsparend gesorgt. In direkter Umgebung in Fellbach oder Bad Cannstatt finden Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, zwei Cafés, und ein Frei- und Hallenbad vor., sowie - mehrere Kindergärten und Schulen, als auch - verschiedene Fitnessstudios, - Grün- und Parkanlagen, - drei Lebensmittelgrossisten, - zwei Blumenläden, - zwei Friseure, - zwei Apotheken, - zwei Postannahmestellen und nicht zuletzt ein großes Schwimmbad mit Sportanlage, erreichen Sie auf kurzem Wege. Arztpraxen aller Gesundheitsbereiche, sowie verschiedene Krankenhäuser sind sowohl in Fellbach, als auch in Bad Cannstatt gut erreichbar. Eine wirklich se
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
5,5 Zi.
177
m2
70734 Fellbach , Württ
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Großzügige 5,5 Zimmer-Wohnung in gepflegtem 5 Familienhaus in Fellbach. Zentrumsnah. Das zum Verkauf kommende Objekt bildet das Herzstück im 1. OG dieser charmanten WEG und erstreckt sich über die gesamte Etage auf diesem Stockwerk. Die
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Wohnung besticht durch eine grosszügige Raumgestaltung und durchdachte Aufteilung. Wohnen, Essen (offen), Kaminecke und Küche befinden sich im vorderen Trakt; die privaten, Räume im hinteren. Zwei Balkone bieten ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Die Einbauküche ist komplett neu und auf Maß gefertigt. Zur Wohnung gehört ein großer Abstellraum im UG. Gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum im UG.
Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstrasse / Sackgasse. Die Nähe zum Zentrum von Fellbach als auch in die Natur (Weinberge / Felder) ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Objekt befindet sich nahe des ehemaligen Freibads. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus Linie 60, 2 min. entfernt ist
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
12 Zi.
210
m2
70734 Fellbach , Württ
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Mehrparteienhaus wurde im Jahre 1951 in massiver und solider Bauweise erstellt und seither in einem gepflegten und ordentlichen Allgemeinzustand gehalten. Das hiesige kleine Wohngebiet ist Anfang der 1950er Jahre entstanden
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mit dem Konzept der Mehrgenerationenhäuser mit kleinen Gärten. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche sinnvolle Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. So zum Beispiel Fenster erneuert, Rollläden Installationen, Heizung, Dach, Außenfassade, etc. Das Wohnhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 210m², die sich über 4 Etagen bzw. 3 Wohneinheiten verteilt. Die separaten Wohnungen sind nahezu identisch aufgeteilt und befinden sich allesamt in einem gepflegten und ordentlichen Allgemeinzustand.
Lagebeschreibung: Fellbach liegt an der nordöstlichen Stadtgrenze Stuttgarts und gehört zur Region Stuttgart sowie zur euorpäischen Metropolregion Stuttgart. Als zweitgrößte Stadt des Rems-Murr Kreises bildet sie zusammen
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
14 Zi.
320,97
m2
70736 Fellbach , Württ
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Fellbach liegt zwischen Neckar und Rems in einer reizvollen Landschaft, die durch den rebenreichen Kappelberg, das fruchtbare Schmidener Feld und den Oeffinger Hartwald geprägt wird. Als Tor
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zum Remstal verbindet Fellbach urbanes Lebensgefühl sowie ein attraktives Wohn- und Wirtschaftsumfeld mit den Vorzügen einer Erholungslandschaft im Nahbereich der Landeshauptstadt Stuttgart. Fellbach zählt zu den bedeutendsten Weinorten Württemberg. Mit der Schwabenlandhalle verfügt die Stadt über ein bundesweit bekanntes Veranstaltungs- und Tagungszentrum. Freizeiteinrichtungen wie das F.3-Bad, der Weinweg am Kappelberg oder der mit zeitgenössischen Kunstwerken versehene Besinnungsweg am Rande des Hartwaldes bieten jede Menge Entspannung und Erholung für die ganze Familie. Fellbach ist eine Stadt der kurzen Wege mit drei Ortskernen, ebener Topografie und zentraler Lage in der Region Stuttgart. Die Geschäfte, Sehenswürdigkeiten, Ämter und Ar
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Quelle: www.immowelt.de
897.000,00 €
11 Zi.
230
m2
70734 Fellbach , Württ
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das 3-Familienhaus liegt zentral im Stadtzentrum von Fellbach. Die Nähe zu Stuttgart, nur wenige Kilometer entfernt, erweitert die Attraktivität der Lage und bietet vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten. Öffentliche
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Verkehrsmittel, wie Busse und Bahnen, in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die hervorragende Anbindung ermöglicht es, schnell und unkompliziert die umliegenden Städte zu erreichen.
Ausstattung: - Großzügige Wohnflächen mit viel Tageslicht - 5 moderne Bäder neu 2019 und hochwertige Ausstattung - EG Balkon und Terrasse - OG Balkon - DG Dachterrasse - Separate Eingänge für jede Wohneinheit - umfassend renoviert - im DG elektrische Rollläden - Heizung neu 2018 - Fenster z.T. neu 2015 - Leitungen neu 2015 - Wärmedämmung 2018 - Innen z.T. neu 2019
Objekt: Exklusives 3-Familienhaus mit Einliegerwohnung im Herzen von Fellbach. Diese Immobilie bietet nicht nur ein attraktives und modernes Wohnkonzept, sondern ist auch eine hervorragende Investiti
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
194
m2
70736 Fellbach , Württ
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Das stilvolle Gebäude befindet sich in guter und ruhiger Lage von Fellbach, zentrumsnah, mit allen Eikkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Banken und vielen anderen Dienstleistern vor
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der Haustüre. Die Nachbarbebauung besteht vorrangig aus Wohnbebauung, teils recht aufgelockert. Das Haus ist gut belichtet, inklusive aller Wohnräume. Gute öffentliche Nahverkehrsverbindungen, einschließlich S-Bahn-Anschlüsse, sind vorhanden. Die verschiedenen Haltestellen sind bequem fußläufig und innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich am Ort und in den direkt angrenzenden Stadtteilen und Nachbarorten. Ebenso sind verschiedene Kindergärten und Schulen vorhanden!
Zustandsbeurteilung: Die Ausstattung der Wohnungen sind einfach, wenn gleich einige Schönheitsreparturen die letzten Jahre durchgeführt wurden. Das Haus ansich ist in einem teilrenovierungsbedürftigem Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
65,23
m2
70734 Fellbach , Württ
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis und ist verdient und fällig nach der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung. Wir haben einen Maklervertrag mit dem
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Verkäufer zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe abgeschlossen
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilien befindet sich in zentrumsnaher Lage von Fellbach. Fußläufig können Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Bäcker, Metzger, Lebensmittel aber auch Arzt, Apotheke und weitere Einkaufsgeschäfte erreichen. Bus- und U-Bahnanbindung Richtung Stuttgart sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die S-Bahn Richtung Stuttgart/Flughafen oder Waiblingen/Schorndorf ist mit dem Bus in wenigen Minuten zu erreichen. Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich vor Ort. Fellbach verfügt über vielfältig Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, schöne Restaurants und einer schönen Umgebung mit Weinbergen, Wiese
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
85,32
m2
70734 Fellbach , Württ
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Fellbach bietet vom Gymnasium (zwei in der Stadt) über Real- und Hauptschule (jeweils ebenfalls zwei an der Zahl) und über die Grundschule (vier) bis hin zu einer Förderschule und Schulen für geistig und körperlich Behinderte das volle
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Bildungsprogramm und setzt mit einer Musik- und einer Jugendkunstschule sogar noch einen drauf. Kindergärten sowie eine Kindertagesbetreuung befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft, ebenso die S-Bahn-Station, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte. Viele Möglichkeiten, seiner Lieblings-Freizeitbeschäftigung nachzugehen, sind gegeben, denn es gibt einige Vereine und Sportclubs. Fellbach hat außerdem ein eigenes Kino und ein Hallen- und Freibad (F3). Beim "Fellbacher Herbst", einem der meistbesuchten Heimat- und Weinfeste Süddeutschlands, können sich alljährlich am zweiten Oktoberwochenende mehr als 200.000 Besucher von der überragenden Qualität des Fellbacher Weines überzeugen. Auch als Kongress- und Kulturstadt hat sich Fellbach se
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
70734 Fellbach, Württ
Immobilientyp: Wohnung
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Pachtverträgen.
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
10,5 Zi.
216,04
m2
70734 Fellbach , Württ
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch eine vielfältige Lage aus - in der baden-württembergischen Mittelstadt Fellbach im Rems-Murr-Kreis profitieren Ihre Mieter von einer Immobilie in rundum komfortabler Lage, nur wenige Minuten fußläufig vom Kappelberg. Ob die kurze Distanz in die nur rund 8 km entfernte Stuttgarter Innenstadt, die direkte Nähe zur Natur und zum Wald oder eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur - hier vereinen sich unzählige Vorteile. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs
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Quelle: www.immowelt.de
258.500,00 €
2,5 Zi.
61
m2
70734 Fellbach , Württ
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR
Lage: Fellbach ist eine Stadt mit 45.896 Einwohnern im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg und liegt zwischen Neckar und Rems in einer reizvollen Landschaft, die durch den
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rebenreichen Kappelberg, das fruchtbare Schmidener Feld und den Oeffinger Hartwald geprägt wird. Die "Stadt der Weine und Kongresse" im Herzen Baden-Württembergs - nahe der Landeshauptstadt Stuttgart - bietet Ihnen vielerlei Möglichkeiten, Neues zu entdecken, sich zu entspannen und zu erholen. Mit der Schwabenlandhalle verfügt die Stadt über ein bundesweit bekanntes Veranstaltungs- und Tagungszentrum. Die Schullandschaft in Fellbach ist breit aufgestellt - neben den 6 Grundschulen zählen 2 Gemeinschaftsschulen, 2 Realschulen, 2 Gymnasien und ein Sonderpädagogisches Bildungs- und Beratungszentrum (SBBZ) zum breit angelegten Bildungsangebot. Tradition und Moderne gehen in Fellbach eine gelungene Verbindung ein. Auf Schritt und Tritt begegnen
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Quelle: www.immowelt.de
239.500,00 €
3 Zi.
67
m2
70736 Fellbach , Württ
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Randlage von Fellbach-Schmiden. Direkt neben dem Gebäude laden neu renovierte Spielplätze auch Familien ein. Der S-Bahnhof Fellbach kann in ca. 10 Minuten zu Fuß erreicht werden. Bei schlechten
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Wetter stehen Buslinien zum Bahnhof zur Verfügung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen
Objekt: Schon beim Blick aus der Ferne besticht das Haus durch eine moderne, sehr gepflegte und ansprechende Erscheinung/Hausfassade. Die Visitenkarte des Hauses, der Hauseingang und die Klingel- und Briefkastenanlage, sind ebenfalls passend modern gerichtet. Die Wohnung mit Balkon und ca. 67 m² Wohnfläche bietet ein Tageslichtbad und ein separates WC sowie einen kleinen Abstellraum in der Wohnung. Mit zur Wohnung gehören darü
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
2,5 Zi.
58
m2
70734 Fellbach , Württ
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in Fellbach, Nähe Schwabenlandhalle. Die nächste Stadtbahnhaltestelle "Schwabenlandhalle" ist in etwa 8 Gehminuten erreichbar. Auch die
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Bushaltestelle "Kienbachstr." Ist in 2 Gehminuten zu erreichen. In direkter Umgebung befindet sich außerdem der Kappelberg, das Schwimmbad F3, sowie einige Einkaufsmöglichkeiten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Bodenbeläge Laminat in Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und Büro Fliesen in Flur, Küche und Gäste-WC Vinyl im Badezimmer Die Einbauküche ist ausgestattet mit einem Ceran-Kochfeld und einem Herd, einer Spülmaschine, sowie einer Mikrowelle mit integriertem Umluftofen. Außerdem befindet sich in der Küche ein Ein- und ein freistehender Sc
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Quelle: www.immowelt.de
490.500,00 €
5 Zi.
172
m2
70736 Fellbach , Württ
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen
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Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik *enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Net
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Quelle: www.immowelt.de
597.900,00 €
8 Zi.
218,12
m2
70736 Fellbach , Württ
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen
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Quelle: www.immowelt.de
527.900,00 €
6 Zi.
193,78
m2
70736 Fellbach , Württ
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
948.900,00 €
5 Zi.
265,49
m2
70734 Fellbach , Württ
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
6 Zi.
323,59
m2
70736 Fellbach , Württ
Immobilientyp: Haus
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen
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